全球同战“疫”!第三届进博会将首设“公共卫生防疫专区”

发稿时间:2020-8-10 9:19 浏览量:22214

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证监会发布公募REITs指引:压实机构责任,严控项目质量

美国当地时间8月4日,凯悦酒店集团(HYATT HOTELS CORPORATION,NYSE:H)发布了截至2020年6月30日的未经审计2020年二季度财报。 财报显示,今年二季度,凯悦酒店营业收入2.5亿美元,同比减少80.61%;净亏损2.36亿美元,和去年同期相比减少3.22亿美元,同比下滑374.42%;经调整EBITDA(税息折旧及摊销前利润)为负的1.17亿美元,去年同期经调整EBITDA为2.13亿美元。 具体来看,凯悦酒店自有和租赁酒店的营收1900万美元,同比减少96.12%;管理、特许经营等营收2000万美元,同比减少87.34%。 凯悦酒店指出,净亏损主要由于新冠疫情造成的。受新冠疫情影响,集团拥有和租赁酒店的收入减少4.71亿美元。此外,房地产的投资组合也经历了疫情的“重大破坏”,不过在整个季度中,某些市场出现了一定程度的复苏。凯悦酒店预计,在2020年剩余的时间内,复苏的水平将继续。 数据显示,凯悦酒店二季度的全系统RevPAR(每间可供入住客房收益)和去年同期相比下降了89.4%。不过,凯悦酒店指出,部分酒店已经在二季度后期开始恢复运营。截至6月30日,系统内80%的酒店已经恢复运营。截至7月31日,系统内87%的酒店恢复了运营。 凯悦酒店称,随着大中华区的需求持续改善,酒店RevPAR趋势良好。6月,由于某些市场的酒店恢复运营,非洲及中东地区/亚洲西南部的入住率有所上升。 不过,截至目前,凯悦酒店的入住率仍旧差强人意。 财报显示,第二季度,凯悦酒店旗下可比的自有和租赁酒店入住率仅3.1%。从地区来看,今年二季度全系统内,美洲全服务酒店入住率5.2%、精选酒店入住率21.6%;亚太地区全服务酒店入住率24%、精选酒店入住率34.2%;非洲及中东地区/亚洲南部的全服务酒店入住率6.4%、精选酒店14.6%。不过,凯悦酒店指出,和6月30日相比,截至7月31日的整个系统的入住率和RevPAR均有所改善。凯悦酒店期望在未来几个月内需求会继续改善。 在另一份公告中,凯悦酒店指出,今年5月以来,大中华区的RevPAR一直在持续改善,初步估计到7月底,大中华区入住率达到57%,中国内地的入住率在7月底达到65%。 RevPAR方面,凯悦酒店预计,今年7月全系统的的RevPAR和去年同期相比,或下降约76%,反应出新冠疫情的持续影响。 现金流方面,财报显示,截至6月30日,凯悦酒店的现金和现金等价物约14.38亿美元,其中包括2100万美元受限制现金和6500万美元短期投资。 此外,凯悦酒店将继续执行2019年3月宣布的计划,到2022年3月为止出售约15亿美元的房产。 凯悦酒店总裁兼首席执行官马克·S·霍普拉马齐安(Mark S.Hoplamazian)指出,对酒店的需求是否完全恢复到新冠疫情前的水平仍然存在不确定性,但是对中国及美国和世界其他地区某些市场的需求增长感到鼓舞。 在报告期内,凯悦酒店的客房净增长5.8%。截至2020年6月30日,凯悦酒店的全球酒店组合共计931家全服务和精选服务酒店,其中包括414家托管酒店、452家特许经营酒店、31家自有酒店等。此外,凯悦酒店还有8个全包式度假村、35个住宅物业等。

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